Presentación del máster

La dinámica empresarial esta inmersa en la actualidad en un proceso acelerado de cambio. Los edificios, tradicionalmente estáticos a lo largo del tiempo, están también sujetos a estos requerimientos de flexibilidad y "movilidad" que la actividad actual demanda, y las reorganizaciones, reubicaciones y traslados son cada vez más frecuentes. 

En el caso de los edificios, esta creciente demanda de adaptación a los cambios, se ve acompañada de un incremento en la complejidad y la cantidad del número de instalaciones que alojan: redes de informática y telecomunicaciones, sistemas de control "inteligente", sistemas de seguridad, etc., lo que complica de forma significativa su adecuada gestión.

A nivel económico, el creciente coste y valor de los edificios (son ya una de las más importantes partidas del activo) hace que en las grandes empresas el inmovilizado material en edificios, terrenos e instalaciones constituya, por término medio, un 25% a un 50% del activo del balance. Además, el coste del mantenimiento representa el 80% del total de los costes de un edificio a lo largo de su vida útil (50 años, aproximadamente).

En este contexto surge la disciplina del Facility Management con el objetivo central de optimizar el funcionamiento de los edificios y sus servicios generales a un coste contenido. En definitiva, se trata de maximizar el retorno de la inversión efectuada en los activos inmobiliarios y en sus servicios generales o de soporte necesarios.

Master en Facility Management - Structuralia
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